Archiland奥克兰建筑设计院

成立于2010年,现有新西兰建筑部持牌设计资质,新西兰建筑设计师协会会员,新西兰预制建筑协会会员,新西兰华人建筑业协会理事。提供服务性平台,包括建筑设计,分割开发,预制建筑研发,配合认证并引进中国建材。Archiland控股五个潜力公司:

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华人建筑业协会'公司会员'荣获至尊大奖

在接触的众多新西兰建筑师中,有三个人是小编最为佩服的:Dave Strachan、大江和詹烽。拥有个人魅力的同时这三位也各有所长。在这里将特别介绍一下詹烽先生,小编称他为‘詹老师’。

詹老师作为Woodham Meikle Zhan Architects (WMZA)伍梅詹建筑事务所的执行董事,同时担任NZCBIA新西兰华人建筑业协会副会长职务。就在上周新西兰房产委员会NZ Property Council一年一度的评奖中,WMZA凭借Sistema总部项目力战群雄,获得至尊大奖Superme Award。是华人建筑业协会的骄傲,更是新西兰华人的骄傲!

颁奖典礼中的团队合影 (詹烽 - 右四)

房产委员会奖项在新西兰房地产业内具有重量级意义。在公布获奖典礼中,房产委员会经过评估后颁出十多个不同分类的奖项,不过万众瞩目的就是最后公布的最高Superme Award,这个是唯一的,称为至尊之奖实至名归。

前面提到Sistema(音译:谁是他妈)到底是神马?新西兰人都会很熟悉,那是超市中最常见的本土产品。

不要小看这些塑料盒子,Sistema的塑料存储系统是新西兰研发生产,并远销至全世界82个国家。

Sistema Plastics 公司新的制造,科研及办公中心位于奥克兰国际机场,作为在新西兰的公司总部,该中心是技术一流,世界领先的塑料制品生产基地。

据伍梅詹建筑事务所负责人介绍, 这个五万五千平米的建筑充分展现了Sistema Plastics 公司作为世界行业领导者的创新精神及态度。伍梅詹建筑事务所为本项目提供全套建筑设计服务,包括方案设计,细部图制作及施工观理服务。

该中心基地包括44000㎡的生产及自动储藏区域,3300㎡的高标准办公区域及1600㎡的生产办公区域。3000㎡的设备区为自动生产线提供了必要的服务及配套设备。合理的流程设计包括原材料,人员及资源在建筑内外的流动是保证高效生产的关键。该中心使Sistema 公司能将分散在奥克兰区六个全部集中到一起。该中心将提供535个车位,包括386个工作人员车位,149个办公室管理员工及访客车位。项目于2014 年启动,2016 年年底竣工,它是Sistema塑料制品公司,伍梅詹建筑设计公司及Hayden and Rollet承建公司共同协作的成功案例。

此项目是奥克兰国际机场新工业区综合发展计划的第一个完工的建筑。 詹老师说:“此项目证明,通过认真及得体的城市及建筑设计,使用高品质建材及成功的项目施工过程管理,在新西兰建立高品质的商业和工业区的项目是可以实现的”。

在总体规划中,WMZA考虑到建筑周边的各种活动和交通线路,划分了三个单独的区域,包括重卡车装载专用区域,建筑前端的办公室管理员工及访客区域,以及设置了出入口管理的工人停车区域。此种区域设置消除了场地内及周边的混合交通流,且有利于安保及健康安全管理。介于此类大型工厂和仓储建筑在未来可能出现的行业转型及技术变化,设计充分地考虑了分割的灵活性,以满足将来多个独立使用区域的可能性。

该建筑外墙使用预制混凝土板,加上金属板装饰。屋面使用由门型钢架支撑的金属屋面板体系。在建筑高度的限制下,双坡度的屋面设计最大化了建筑室内的使用容量。


 

建筑设计

该项目的工厂和厂房建筑设计反映了其功能性与实效性。外立面的设计充分反映轻工业生产加工性质的浅灰色色调为主。该建筑的主体使用混凝土预制板及金属板外立面装饰围合,在建筑各出入口处使用混凝土预制板。在这些出入口门口处使用鲜艳的蓝色涂料处理并编号,很好地达到了立面分割效果,提高了入口的可识别性。这种简单鲜明的颜色及材料对比达到了醒目统一的立面呈现效果。同时,混凝土面板上有间隔1 米的竖向线条给建筑的立面增加更加丰富的质感。

两层高的办公室正面采用由有色玻璃及铝板组成的铝型材立面体系。首层使用在视觉上具有收缩效果的深色玻璃及黑色铝型材。二层办公空间部分挑空,整体使用了反光玻璃及白色铝合金板。立面交接处。横向连续的白色铝合金线条更是加强了立面流动效果。位于建筑中心的办公室主入口采用高挑空的设计凸显其位置。整体来说,该建筑形式现代,简洁,突出,反映了Sistema 公司的产品理念及其对技术和创新的关注。


 

结构设计

项目不同区域的底板使用了传统的钢筋混凝土板,纤维加强混凝土板,Combislab以及后张法预应力钢筋混凝土板。变截面门型框架结构的使用实现了柱间80米的大跨度。生产区使用了门式框架结构,为目前门式起重设备的使用及在未来可能的拆除创造了预留余地,方便将该区域变更为仓储及陈列区。该达到100% NBS 抗震设计标准。


 

机电配套设计

 

该建筑的机电配套设计经过成本收益分析,达到了满足长期持有使用的高标准。电气设计充分考虑到未来业务增长对设备容量的需求,同时也尽量降低当前首期投资成本。

该建筑内均选用高品质耐用的LED 灯具,以减少电量消耗。工厂和仓储区域可结合使用自然光进行灯具亮度调节、关闭或关闭闲置空间内的灯具,形成了综合的亮度管理体系。电力供应设计在未来可以满足扩容两倍的需求,以备将来需要在机械区域布满塑料填充和成型的机械设备。所有空调通风设计系统使用最新的容量计算及热量模型软件,包括ACADS Camel与IES VE 软件。考虑到该项目位于沿海区域,设备选择时已考虑防腐性能。

办公空间使用超高效的多联机中央空调(VRF),并具有热回收功能。中央机组采用变频技术准确匹配所需热负荷进行冷热输出。该建筑的综合防火体系包括高标准的喷淋,火灾报警及消火栓系统。消防水池位于项目现场,由柴油泵组保证喷淋系统供水。该系统可以保证建筑物内任何区域在发生火情时具备足够的高压水供给。根据最新的新西兰标准设计的这套系统可以最大化满足Sistema公司业务操作的灵活性。如发生火灾,该建筑的防火功能将很好保护生命及财产安全。


 

可持续发展

仓储及工厂区域内的屋顶天窗在避免获得过多热量的同时,尽可能使用日光。

该建筑具备最大的虹吸式雨水排水系统, 使之与屋顶的中心檐沟连接,从而避免了在室内布置落水管。循环用水收集系统安装了6个蓄水池,储水容量达150000 升。该系统收集的“中水”将被用于机械冷却,园林灌溉及冲厕。目前的屋顶设计可以满足未来屋面阳光板安装的需要。目前,该中心已全面投入使用,Sistema公司的业务将在该项目内继续成功发展。


在这个项目获奖后,英文先驱报的Anne Gibson进行了特别报导。 房产委员会的评委主席Andy Evans称赞Sistema总部项目是非常出众的。 建筑设计和规划中确保了生产线流畅并合理的运作。甲方的高度配合也让建筑功能性发挥的淋漓尽致。

新西兰华人建筑业协会NZCBIA也希望今后以华人主导的高质量项目会越来越多!

 

      Dylan

                          黄海鑫


                     执行董事

        新西兰华人建筑业协会秘书长

        新西兰建筑设计师协会考官

        新西兰建设部LBP执照考官

 

kelvin

leo barry  tian  

 

瞿毅

市政审图官

技术顾问

 

刘林炎

总经理

 

翁武敏

商业总监

 

曹天夫

住宅总监

 

 

 



steven chen  tomy candy    
蔡于安

设计顾问 

赵晨

分部经理

张一鸣

分部经理

 金晓鑫

行政管理


 

 

 


               
 

                                                                                                                                                                            half_A4-1.jpg

ADNZ b Prefab NZCBIA  

 

合作单位

 新西兰华人建筑业协会(NZCBIA)                         新西兰Beal建材认证实验室